• Ustanovitev podjetja
  • Covid-19 – POMOČ PODJETNIKOM
  • Javni razpisi
  • Avtorji
  • E-NOVICE
  • Več o portalu
  • OGLAŠEVANJE
  • Kontakt

NoviPodjetnik

  • Vodenje
  • Prodaja
  • Marketing
  • Komuniciranje
  • Nasveti
  • Zanimivo
  • Finance
  • Startup
  • Razpisi
  • E-NOVICE

Izvršbe na nepremičnine zdaj omejene

izvrsbe
Čas branja: 2 min      

Zakon o izvršbi in zavarovanju (ZIZ) z novelo ZIZ-L odpravlja pomanjkljivosti veljavne ureditve. S tem želi zakonodajalec preprečiti v preteklosti pogoste in medijsko odmevne izvršbe, ko so bili ljudje pregnani iz lastnih bivališč, ker so se ta prodala, da bi upnik dobil poplačan relativno majhen in obvladljiv dolg. 

Novela velja od 25. marca 2021. Z novelo se odpravljajo tudi nekatere nedoslednosti v usklajenosti pravnih redov R Slovenije in EU glede pristojnosti sodišč in izvršljivosti. 

Izvršilni postopek omogoča upniku, da doseže prisilno uveljavitev svoje pravice. Hkrati naj se spoštuje  ustavna pravica posameznika do dostojanstva in varnosti. 

V primeru izvršbe na stanovanjske nepremičnine, ki so dolžnikov dom, lahko sodnik najde pravično ravnovesje med interesi upnika in dolžnika. Dolžnik lahko dobi odlog izvršbe, da lahko najde drug dom. Sodnik tudi obvesti in vključi center za socialno delo. Ta sodišče čim prej seznani z dolžnikovo situacijo in poskuša dolžniku rešiti njegovo bivanjsko stisko, pa vendar ob tem tudi zagotoviti poplačilo upnika. Center za socialno delo skupaj s humanitarnimi organizacijami skuša dolžniku nuditi finančno, čustveno in svetovalno podporo. Pripravijo načrt odplačila dolga (ob pomoči širše družine, sorodnikov, prijateljev, humanitarnih organizacij ipd.) in skrbijo  za stike z upnikom v prid dogovora o obročnem  ali delnem odplačilu, delnem odpisu dolgov in odlogu izvršbe.

Novela bo omogočila čim boljšo pripravo in za  morebitne dolžnikove otroke čim manj stresen postopek. 

Iz izvršbe so izvzete živali (te niso več »predmet«!) in  predmeti, ki so za dolžnika visoke čustvene vrednosti.

Glede varstva potrošnikov je ključnega pomena ugotovitev Sodišča EU, da morajo v primerih, ko se izvršba lahko začne že na podlagi neposredno izvršljivega notarskega zapisa, ne na podlagi sodne odločbe, države članice potrošnikom zagotoviti ustrezna in učinkovita sredstva za preprečevanje nadaljnje uporabe nedovoljenih pogojev v pogodbah, ki jih s potrošniki sklenejo prodajalci ali ponudniki. 

Če potrošnik uveljavlja neveljavnost notarskega zapisa, se izvršba ne sme nadaljevati, ampak je to mogoče šele po odločitvi sodišča.

Dolžnik celo po poteku 8-dnevnega roka od vročitve sklepa o izvršbi, pa pred izdajo odredbe o javni dražbi, predlaga sodišču, da dovoli drugo sredstvo izvršbe, ali da opravi izvršbo na drugi nepremičnini. Po uradni dolžnosti lahko sodišče že sedaj določi drugo sredstvo izvršbe ali drugo nepremičnino, če meni, da zadošča za poplačilo upnikove terjatve.

 

 

Uredništvo Podjetnik.net

Mar 9, 2021Podjetnik.net
Razširite vsebino:
9 marca, 2021 FinanceIzvršbe, nepremičnine
Podjetnik.net

POVEŽIMO SE!

LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/podjetnik/

Facebook: Podjetnik.net

Youtube: http://www.youtube.com/c/Podjetniknet

Twitter: Podjetnik.net on Twitter

Ocenjevanje dela prodajnikovKarierna rast = osebnostna rast
 KATEGORIJE 
  • Arhiv (6)
  • Covid-19 (35)
  • Dogodki (10)
  • Finance (88)
  • Izobraževanje (136)
  • Javni razpisi (43)
  • Komuniciranje (69)
  • Marketing (32)
  • Podjetniški priročnik (13)
  • Praktični nasveti (101)
  • Prodaja (55)
  • Startup (36)
  • Ustanovitev podjetja (7)
  • Veliko o vsem (128)
 Zanimivo 
prodaja
Prodaja po telefonu
»Samo gledam…« | Kako ugovor obrniti v nakup? | Vito Komac
javna-narocila
Zagate javnih naročil
Irena Grofelnik – Organizacija dogodka v hiši in izven nje
Dr. Milan Hosta: “Kratke vaje za sprostitev na delovnem mestu”
Ste iz pravega testa za poslovnega voditelja? | Kaja Kosec
vavčer za digitalni marketing
Vavčer za digitalni marketing ponovno odprt!
 Zanimivo 
Prodaja | Česa kupec ne mara?
Kako vaša denarna prepričanja vodijo vaše življenje? | Tina Grilc
Sidranje in emocije
Nepovratna-sredstva-za-ribistvo
Nepovratna sredstva za ribištvo
Mednarodni teden delovne sreče 2021
Mednarodni teden delovne sreče 2021
 PRIJAVA NA NOVICE 
 Ustanovitev podjetja 
s.p. d.o.o.
Spremembe uradnih podatkov pri d.o.o. in s.p.
Kdo ne more ustanoviti d.o.o. ali s.p.?
podruznica
Poslovna enota ≠ podružnica
podjetje
16 RAZLOGOV, ZAKAJ PODJETJA PROPADEJO
oddaja letnih poročil
Nasveti pred oddajo letnih poročil
 Kategorije člankov 
  • Arhiv (6)
  • Covid-19 (35)
  • Dogodki (10)
  • Finance (88)
  • Izobraževanje (136)
  • Javni razpisi (43)
  • Komuniciranje (69)
  • Marketing (32)
  • Podjetniški priročnik (13)
  • Praktični nasveti (101)
  • Prodaja (55)
  • Startup (36)
  • Ustanovitev podjetja (7)
  • Veliko o vsem (128)
 Javni razpisi 
Usposabljanje-za-podjetništvo-1
Usposabljanje za podjetništvo
razpis
Razpis: 28 milijonov za večjo predelavo lesa
eurostars
Razpis Eurostars 3
Spodbude za raziskovalno razvojne projekte NOO
javni-razpisi
Leto 2022 bo z vidika javnih razpisov zelo bogato
javni-razpis
Razpisa za čisto vodo
javni-razpis
Javni razpis za slovenski jezik
 Ustanovitev podjetja 
oddaja letnih poročil
Nasveti pred oddajo letnih poročil
družba z omejeno odgovornostjo ustanovitev d.o.o.
Ustanovitev d.o.o. – družba z omejeno odgovornostjo
podjetje
16 RAZLOGOV, ZAKAJ PODJETJA PROPADEJO
s.p. d.o.o.
Spremembe uradnih podatkov pri d.o.o. in s.p.
Kdo ne more ustanoviti d.o.o. ali s.p.?
2015-2021 © Podjetnik.net (Zavod Inštitut Mediapro) | www.mediapro.si